関西リアルエステート株式会社
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水曜日
2017年08月06日
日記

募集予定物件の紹介(シティコープマーキュリー)


先日、西道頓堀コーポの退去立会いを行った物件のご紹介を致しましたが、

今回は前回と同じく7月末に退去立会いを行いました物件につきましてご紹介です。

物件は中央区内平野町1丁目のシティコープマーキュリーになります。

入居されていたお客様は平成14年から約15年間と長い期間お住まいを頂いていました。

お勤め人の方にはアクセスが良い場所と思いますが、お住まいされた当初は周辺に

スーパーがなく日常的な買い物が少し不便だったそうです。

近年はライフ天神店や森ノ宮キューズモールなどもあって買い物での不便はなかった

そうです。

駐輪場の今昔

お客様に物件をご紹介する中で、駐輪場の有り無し又は空きの有り無しで頭を抱える事が増えています。

ある統計によりますと大阪では自転車の所有台数(登録台数)は増えており、反対に自動車の所有台数は減っているそうです。この現象は他の都道府県でも推移をみると都市部に見られる傾向だそうです。

実際に若者の車離れのニュースは何年も前からよくよく聞く話ですし、月極の駐車場がマンションに変わるという現象もここ10数年でよく見る光景ではないでしょうか。

また近年、路上駐輪の禁止区域が増え、駅前では有料駐輪場の整備が進んでいる事もあり、駅前の駐輪違反件数は年々右肩下がりとなっているそうです。

その反面駐輪場を設けず建てられたマンションは路上に置くこともできない事から、物件選びの選択肢として外れてしまう。という事も少なくありません。

 

かくいうシティコープマーキュリーも駐輪場が設けられておらず、1階にあるマンションの敷地が自転車置き場として利用されいますが、規約では駐輪場ではないそうです。

このマンションのお部屋に関して言えば、玄関回りが広く作られていますので、折りたたみ自転車のサイズであれば、部屋へ上げるのも一つの手かと思われます。

 

どんなリフォームになるのかわかりませんが、リフォームが決まり次第またアップを行いたいと思います。  太田。

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